新築戸建
[価格] 3,080万円
所在地
徒歩
土地面積
建物面積
間取
建物構造
築年月
引渡時期
橿原市膳夫町 香久山駅
11分
199.7m²
106.82m²
4LDK
木造
2024/11
相談
物件番号 2262
最寄駅 JR桜井線「香久山」駅 学区 香久山小 300m
八木中 2,660m
建ぺい率 40% 容積率 60%
地目 宅地 用途地域 無指定
取引態様 仲介 私道面積 -
土地権利 所有権 借地料 -
間取詳細 (1階)LDK17、和4.5、(2階)洋6、(2階)洋6.5、(2階)洋7.5 諸費用
接道 北 6m(幅員) 公道
南 4m(幅員) 公道
西 6m(幅員) 公道
特色 公営水道、オール電化、フラット35S利用可、ペアガラス、浴室乾燥機付き広々1坪サイズ浴室、TVモニター付インターホン、システムキッチン、南道路、床下収納、1F2Fトイレウォシュレット、消費税・外構工事費込(既定オープン外構)、3面化粧台、24時間換気、香久山駅徒歩約11分、耳成駅徒歩約16分、角地、5号棟、浄化槽、駐車場3台可能、長期優良住宅
おすすめポイント 橿原市膳夫町【新築一戸建】全6区画の6号棟。香久山小学校、徒歩約4分。全区画土地はゆとりの60坪以上で車もラクラク3台駐車可能です。建物は長期優良住宅認定物件で子育てエコホーム支援事業対象物件です。オール電化住宅で月々の光熱費も抑えられます。

弊社管理物件ですので、土日祝は10時から17時まで現地説明会実施中です。
また、平日のご案内も対応いたしますので、その際は事前にご連絡お願いします。 コウワ不動産では、しつこい電話営業や自宅訪問などは一切しておりません。また、住所や電話番号などの個人情報も無理に聞くことはありません。お客様目線・お客様第一をモットーに営業しておりますので、ご安心してお問い合わせください。

【全6区画の分譲地!前面道路も広く運転が苦手なあなたも安心です】

■土地60.40坪・建物32.31坪
■LDK16帖
■TVモニター付インターフォン
■浴室乾燥機
■洗浄便座
■洗面化粧台
■床下収納
■24時間換気
■浄水器付きキッチン
■地盤保証
■シックハウス対応等級区分☆4
■オール電化
■エコキュート給湯器

◇設計性能評価『建設性能評価』取得予定
※下記8項目において最高等級
1.耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
2.耐震等級(構造躯体の損傷防止)
3.耐風等級
4.断熱等性能等級
5.劣化対策等級
6.ホルムアルデヒド等級
7.維持管理対策等級
8.一次エネルギー消費量等級

・JR桜井線「香久山」駅徒歩約11分
・香久山小学校 約300m
・八木中学校 約2660m
・香久山幼稚園 約300m
・スーパーエバグリーンプラス 約500m
・コーナン橿原香久山店 約350m
・ドラッグストアコスモス出合店 約550m
取引条件有効期限 2024年12月24日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
物件価格
3,080万円
頭金
万円
金利
借入期間
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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  • 有限会社 光倭(コウワ不動産)
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